Calcul IDC (Indice de Dépense de Chaleur)

L'Indice de dépense de chaleur (IDC) : Fondements et obligations

L'IDC est effectivement un indicateur énergétique obligatoire dans le canton de Genève depuis septembre 2022. Il mesure la consommation annuelle d'énergie nécessaire au chauffage et à la production d'eau chaude sanitaire, exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an (kWh/m²/an).

Le calcul s'effectue en divisant la consommation totale d'énergie par la surface de référence énergétique (SRE) du bâtiment. La SRE correspond effectivement à "la somme de toutes les surfaces de planchers des étages et des sous-sols qui sont inclus dans l'enveloppe thermique et dont l'utilisation nécessite un conditionnement".

Obligations légales confirmées

La transmission annuelle de l'IDC à l'Office cantonal de l'énergie (OCEN) est une obligation légale pour tous les propriétaires immobiliers genevois, y compris les propriétaires de villas individuelles. Pour les bâtiments de moins de 5 preneurs de chaleur (principalement des villas), l'obligation s'applique depuis 2022 avec une transmission pour 3 années consécutives puis tous les 10 ans ou après rénovation.

Seuils et conséquences réglementaires

Le seuil critique de 125 kWh/m²/an (450 MJ/m²/an) est confirmé depuis le 1er septembre 2022. Au-delà de ce seuil, des mesures d'amélioration deviennent obligatoires :

Entre 125 et 153 kWh/m²/an : audit énergétique obligatoire avec mesures d'optimisation énergétique
Au-delà de 153 kWh/m²/an jusqu'à 222 kWh/m²/an : audit complet et travaux d'amélioration substantiels
Au-delà de 222 kWh/m²/an : travaux de rénovation énergétique majeurs obligatoires

Évolution progressive confirmée

Le seuil de dépassement significatif sera progressivement abaissé :

222 kWh/m²/an jusqu'en 2026
180 kWh/m²/an de 2027 à 2030
153 kWh/m²/an dès 2031

Facteurs de conversion énergétique

Les facteurs de conversion mentionnés sont précis :

1 litre de mazout correspond environ à 10 kWh
1 m³ de gaz à 20 mbar équivaut à environ 10,6 kWh

Ces valeurs correspondent aux pouvoirs calorifiques inférieurs standards utilisés dans les calculs énergétiques.

Notre méthodologie

Audibat réalise le calcul selon la norme SIA 380/1 et les directives cantonales :

Analyse des factures énergétiques
Calcul des surfaces de référence selon norme
Correction climatique selon méthodologie OCEN
Rapport détaillé avec recommandations

Échéances importantes

Le calcul doit être effectué chaque année avant le 31 mars pour l'année précédente.